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| 規(guī)范城市拆遷 專業(yè)公司將取代拆遷游擊隊(duì) |
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| 發(fā)布時(shí)間：2013-01-10 |
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拆遷企業(yè)應(yīng)以注冊公司形式出現(xiàn)按資格等級承擔(dān)任務(wù) 本報(bào)訊（李征俊杰）為加強(qiáng)對城市房屋拆遷企業(yè)的管理，規(guī)范城市房屋拆遷行為，我省自2004年10月1日起實(shí)施《城市房屋拆遷企業(yè)資格管理辦法》。今后，拆遷市場將更加規(guī)范，專業(yè)拆遷公司將徹底取代“拆遷游擊隊(duì)”。省建設(shè)廳有關(guān)人士解釋說，今后活躍在拆遷市場上的企業(yè)，都應(yīng)當(dāng)通過注冊公司的形式來出現(xiàn)，并申請城市房屋拆遷資格等級，向有關(guān)部門提交如拆遷企業(yè)資格申報(bào)表、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程或管理制度、拆遷有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員和其他直接從事拆遷工作的人員的勞動(dòng)合同、資格證書以及拆遷企業(yè)辦公用房的《房屋所有權(quán)證》或者租賃合同等�！冻鞘蟹课莶疬w企業(yè)資格管理辦法》要求，拆遷企業(yè)是指依法成立的，具有法人資格，并取得《房屋拆遷資格證書》，接受拆遷人委托，對被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員，組織簽訂和實(shí)施拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的企業(yè)。拆遷企業(yè)按其條件分為一、二、三3個(gè)資格等級。拆遷企業(yè)應(yīng)按照資格等級承擔(dān)拆遷任務(wù)。一級資格的拆遷企業(yè)接受委托承擔(dān)拆遷項(xiàng)目，其規(guī)模不受限制；二級資格的拆遷企業(yè)可以承擔(dān)3萬平方米建筑面積以下（含3萬平方米）的房屋拆遷項(xiàng)目；三級資格的拆遷企業(yè)可以承擔(dān)2萬平方米建筑面積以下（含2萬平方米）的房屋拆遷項(xiàng)目。今后拆遷主管部門對取得拆遷資格企業(yè)的拆遷活動(dòng)，將進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合原定資格等級條件的，將會受到降級或者注銷《房屋拆遷資格證書》的處理。有不良拆遷行為的企業(yè)，由有關(guān)部門依法予以處罰。有關(guān)人士介紹說，該辦法的出臺對改變拆遷市場不規(guī)范行為有重要意義。目前拆遷項(xiàng)目較多，參與拆遷的企業(yè)水平良莠不齊，現(xiàn)在通過注冊公司的形式對拆遷企業(yè)各個(gè)方面的管理和企業(yè)自身的規(guī)范都將有著積極的推動(dòng)作用。2004年10月1日以前已取得《城市房屋拆遷資格證書》或《城市房屋拆遷資質(zhì)證書》的拆遷企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在2004年11月1日前按照《河北省城市房屋拆遷企業(yè)資格管理辦法》的規(guī)定向省建設(shè)廳申請核定《城市房屋拆遷資格證書》。對2004年10月1日前已與拆遷人簽訂委托拆遷協(xié)議的企業(yè)，其原有資格（資質(zhì)）證書在協(xié)議有效期內(nèi)對協(xié)議中委托的項(xiàng)目有效。據(jù)悉，原《關(guān)于加強(qiáng)城市房屋拆遷管理工作的通知》（冀建房［1992］173號）同時(shí)廢止。
該辦法中特別強(qiáng)調(diào)，各級政府及其部門均不得出資設(shè)立拆遷企業(yè)，其工作人員均不得在拆遷企業(yè)任職。
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